Corps de ferme sur 5,82 ares à rénover!

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Maison 180 m² - 7 pièces - Bergbieten (67310)

Ref 1133MA
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Description de l'offre

Sous offre! Sur la commune de Bergbieten entre Marlenheim et Molsheim l'agence Legacy Alsace vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison d'environ 180m², une grange à aménager d'environ 115m² au sol avec sa propre entrée individuelle, ainsi que 100m² de dépendances sur une parcelle de 5,82 ares. La maison se compose au rez de chaussé (construit en 1930) une cuisine, un séjour/salle à manger de 24m², une chambre. A l'étage (construit en 1964): une salle de bain, un WC séparé, trois chambres dont une avec placards et une autre avec un grenier attenant. Combles: environ 75m² au sol aménageable. Chauffage central au fioul, possibilité de se raccorder au gaz de ville, DPE vierge, cave voutée de 50m². Possibilité de transformer cette maison en deux logements avec pour chacun sa propre entrée individuelle. Travaux à prévoir: isolation des combles, remise au normes de l'électricité, fenêtres, cuisine, salle de bain, sol au rez de chaussé, parquet massif à poncer à l'étage, peinture. La grange d'environ 115m² au sol dispose de sa propre entrée, rénovation compète à prévoir. A l'extérieur: une cour possibilité d'emplacement de stationnement, deux dépendances une de 22m² et une autre de 75m². A proximité de toutes commodités (épicerie, école, bientôt un périscolaire). Idéal investisseurs, bricoleurs, entrepreneurs possibilité de créer des gîtes! Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien un seul contact Manon ARLEN agent commercial au 07 60 04 43 82.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 67310


Ville Bergbieten


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 582 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de parking 5


Année de construction 1930


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 313 335 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 297 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Taxe foncière annuelle 800 €


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