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Maison 132 m² - 6 pièces - Eckbolsheim (67201)

Ref 672011
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Description de l'offre

Au sein d'un quartier résidentiel recherché de Eckbolsheim, très au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, agréable maison de 132m2 (superficie pondérée représentant la moyenne entre les 116m2 habitables de la maison et les 32m2 habitables du studio en sous-sol ce qui ferait un total de 148m2) sise sur un terrain clos et arboré de 312m2. Elle comprend : au rdch : une entrée, une cuisine équipée de 11,5m2, un coin repas avec accès à l'extérieur, un salon/séjour de près de 30m2, une chambre de 12m2, et des WC séparés avec lave-mains. A l'étage : deux grandes chambres de 21m2 incluant chacune un petit coin dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, grande fenêtre, double vasque et WC. Le sous-sol anciennement garage donc bénéficiant d'un accès indépendant) comprend un dégagement avec placard, un débarras, une pièce d'appoint de 7,50m2, une cave, une buanderie, et un studio avec une entrée, une salle d'eau, une pièce princiapale de 14m2 et une chambre avec placard de 12m2. Maison atypique dans sa décoration, bénéficiant cependant de travaux récents et coûteux tels que : climatisation en 2014, remplacement intégral de toutes les fenêtres avec volets électriques et de la porte d'entrée en 2018, mise en sécurité des accès sous-sol. Chaudière gaz BUDERUS de 2006, et eau chaude sanitaire par panneaux solaires. Extérieur plat et suffisament large pour profiter de l'espace vert et recevoir ! Pour toute question ou organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL au 0603981582

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 67201


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 312 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %


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